Pronájem bytu 4+kk 101 m²

Jenišovice, Jenišovice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 4+kk v Jenišovicích, ideální jako firemní bydlení pro zaměstnance.

 Byt se nachází v klidné obci v zemědělské stavbě s venkovským charakterem. Dispozice nabízí prostornou hlavní místnost s kuchyňským koutem, dva propojené pokoje, jeden samostatný neprůchozí pokoj, dvě prostorné předsíně a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, což poskytuje dostatek prostoru i pro více osob. 

Byt je určen především pro firmy hledající ubytování pro své zaměstnance a je vhodný pro dlouhodobější pobyt. 

Velkou výhodou jsou krbová kamna, která zajišťují příjemné teplo a zároveň pomáhají snížit náklady na vytápění. 

Nájemné činí 16 000 Kč měsíčně pro 4 osoby, zálohy na služby jsou 2 000 Kč měsíčně a záloha na elektřinu 7 000 Kč měsíčně, celková měsíční platba tedy činí 25 000 Kč. Vratná jistota je stanovena na 10 000 Kč. Cena je nastavena pro 4 osoby, v případě jiného počtu osob je možné se individuálně domluvit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na vyžádání zašleme virtuální prohlídku.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha: 101 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Vzdálenosti

bankomat 4106 m MHD 339 m školka 316 m lékař 3972 m pošta 439 m restaurace 2113 m škola 440 m vlak 3007 m

Odhad reálné ceny

18 771 Kč

rozpětí 16 766 – 23 929 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 645 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 5 km) 15 385 · váha 42 %

Model z dat 20 555 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 33 263 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 15 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 555 Kč (rozpětí 17 432 Kč – 24 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 33 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m (Jenišovice)
Nádraží: 2825 m (Sedlejovice)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno