Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu slunný a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 43,30 m², který se nachází přímo v centru Jablonce nad Nisou. Díky své poloze nabízí pohodlné městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky. Dispozice bytu: - kuchyňský kout s obývacím prostorem - 22,25 m2 - pokoj - 13,00 m2 - koupelna s vanou - 2,95 m2 - samostatná toaleta - 1,00 m2 - předsíň - 4,10 m2 Byt je ideální pro pár i menší rodinu, kteří ocení pohodlné bydlení v centru města s výbornou dostupností obchodů, restaurací, služeb i MHD. Možnost parkování přímo u bytového domu za měsíční poplatek.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
complex-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 156 m MHD 76 m školka 164 m lékař 178 m pošta 204 m restaurace 32 m škola 37 m obchod 219 m vlak 544 m

Odhad reálné ceny

12 133 Kč
rozpětí 10 188 – 14 062 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 051 · váha 58 %
Model z dat 12 123 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 14 711 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 12 051 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 123 Kč (rozpětí 9 909 Kč – 13 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 14 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Kino Radnice)
Nádraží
543 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno