Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Harrachov, Harrachov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusní horský apartmán v samém srdci Harrachova, situovaný v prestižním čtyřhvězdičkovém rezidenčním projektu Corso Harrachov z roku 2024. Tento výjimečný projekt nabízí svým rezidentům nadstandardní zázemí včetně recepce, privátního wellness & SPA centra, lyžárny a vyhlášené restaurace Za Pecí. Velkou výhodou je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Ski areál Harrachov.
Apartmán je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Součástí vybavení bude také kvalitní nábytek dle fotografií, pračka a sušička v koupelně a prostorné vestavěné skříně v chodbě.
Interiér nabízí vysoký standard provedení s dřevěnými podlahami a kvalitní velkoformátovou dlažbou. K apartmánu náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které zajišťují maximální komfort pro celoroční využití.
Tento apartmán představuje ideální kombinaci luxusního horského bydlení, prvotřídních služeb a výborné dostupnosti sportovního i relaxačního vyžití po celý rok.
K dispozici od 1. srpna 2026.

Parametry

Cena: 27 000 Kč /měsíc (628 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ceska-realitni

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování sklep

Vzdálenosti

bankomat 67 m MHD 267 m školka 1689 m lékař 1696 m pošta 828 m restaurace 13 m škola 1574 m vlak 2747 m

Odhad reálné ceny

16 536 Kč

rozpětí 14 957 – 18 936 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 63 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 15 808 · váha 54 %

Model z dat 17 570 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 14 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 15 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 570 Kč (rozpětí 14 901 Kč – 20 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 250 m (Harrachov, autobusové nádraží)
Nádraží: 2728 m (Harrachov)
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno