Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 55 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem mezonetového bytu 1+kk – Kukaňova v Chomutově. Jedná se o prostorný mezonetový byt 1+kk v cihlovém domě bez výtahu. Byt je vybaven moderní červenou kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou Mora, mikrovlnnou troubou DC a malou vestavnou lednicí. Podlahy: • kuchyň a koupelna – dlažba, • obytná část, schodiště i ložnice – koberce. V horním patře se nachází ložnice vybavená klimatizací, která zajistí příjemné bydlení i během letních měsíců. Byt je světlý, udržovaný a připravený k nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte. Volný ihned.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
open-door-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 326 m MHD 136 m školka 445 m lékař 847 m pošta 325 m restaurace 22 m škola 317 m obchod 398 m vlak 220 m

Odhad reálné ceny

12 098 Kč
rozpětí 10 925 – 13 659 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 372 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 512 · váha 64 %
Model z dat 11 026 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 12 512 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 026 Kč (rozpětí 9 351 Kč – 13 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Chomutov, Kadaňská kaplička)
Nádraží
230 m (Chomutov)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno