Pronájem bytu 3+1 66 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 66m2, v ulici Pionýrů v Jirkově. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného domu s udržovanými společnými prostory.

Bytová jednotka je v původním stavu, což nabízí možnost upravit si bydlení dle vlastních představ. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení oddělené pokoje a samostatnou kuchyni.

Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékař, zastávky MHD i možnosti volnočasových aktivit.

Byt je k dispozici ihned. 

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (144 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: open-door-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 804 m MHD 149 m školka 356 m lékař 605 m pošta 828 m restaurace 131 m škola 527 m obchod 815 m vlak 1675 m

Odhad reálné ceny

14 158 Kč

rozpětí 11 692 – 16 481 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 309 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 237 · váha 58 %

Model z dat 13 648 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 21 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 14 237 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 648 Kč (rozpětí 11 575 Kč – 16 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Jirkov, U chaty)
Nádraží: 1669 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno