Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 39 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu slunný byt o velikosti 1+1 v ulici Tkalcovská v Jirkově, byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Bytový dům je zateplený a je k dispozici nový výtah. Výhodou je veškerá vybavenost v dosahu, obchody, pošta, škola, mateřská školka, mhd, restaurace, sauna, fotbalové hřiště atd. Byt se nachází v sedmém patře a disponuje celkovou výměrou 39,40 m2, je dostatečně prostorný pro jednotlivce či pár. Cena pronájmu činí 8.800 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2.000 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12.200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu! Energetická třída budovy je G.

Parametry

Cena
8 800 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ziprosprav

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 264 m školka 259 m lékař 300 m pošta 182 m restaurace 166 m škola 326 m obchod 409 m vlak 986 m

Odhad reálné ceny

8 322 Kč
rozpětí 7 481 – 10 362 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 823 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 096 · váha 58 %
Model z dat 8 416 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 12 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 8 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 416 Kč (rozpětí 7 137 Kč – 10 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 800 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
274 m (Jirkov, Červenohrádecká)
Nádraží
985 m (Jirkov)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno