pronájem bytu 1+kk 19 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím pronájem bytu 1+kk v ulici Bezručova Děčín. Nabízím pronájem bytu 1+kk v ulici Bezručova Děčín. Byt o ploše cca 19 m² se nachází v 1 NP cihlového domu. Je velmi udržovaný, malá kuchyňská linka, sprchový kout a WC, jeden pokoj. Energie na nájemníka. Nájem 5.000,-Kč plus úklid 100,-Kč, 150,-osvětlení veřejných prostor, 80,-Kč komíny a 700,-Kč voda. Kauce 15.000,- plus provize.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0000000268
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
263 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 359 Kč
4 762 – 6 373 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
4 983 · váha 58 %
Model z dat
5 824 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 4 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 824 Kč (rozpětí 5 002 Kč – 6 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79851 nabídek stejného druhu → 6 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Děčín, Prokopa Holého)
- Nádraží
- 242 m (Děčín zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 46 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Liberec
- 103 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 216 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 249 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.11.2026 | přidáno |