Pronájem bytu 1+1 34 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Představujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu hezkého světlého bytu 1+1 v klidné a vyhledávané části Chomutova.

Bytová jednotka o dispozici 1+1 a užitné ploše 34,25 m² je ideální volbou pro pár či jednotlivce hledající pohodlí a klid.
Nachází se v přízemí zatepleného panelového domu, kde máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu.

Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě Chomutova v ulici Vrchlického, která nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města, do pěti minut jste v centru, kousíček od domu je vlakové nádraží. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.

Cena pronájmu činí 9 000 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 000 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Celková měsíční platba pro jednu osobu činí 11 000 Kč.

Elektřina a plyn se přepíší na nájemce. Byt je v družstevním vlastnictví, je připraven k dlouhodobému pronájmu.

Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část.

Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu!

Energetická třída budovy je G.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ziprosprav

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 770 m MHD 202 m školka 361 m lékař 730 m pošta 492 m restaurace 262 m škola 470 m obchod 961 m vlak 260 m

Odhad reálné ceny

9 149 Kč

rozpětí 8 157 – 10 644 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 024 · váha 62 %

Model z dat 9 254 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 9 024 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 254 Kč (rozpětí 7 848 Kč – 11 026 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 201 m (Chomutov, Moravská)
Nádraží: 259 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno