pronájem bytu 2+1 62 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1 ve vile na Farkáni Pronajměte si krásný světlý byt 2+1 o velikosti 62m² v prvním patře vily na Farkáni v ul. Na Vysoké I. Byt je plně vybavený, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, krásná zahrada kterou je možné využívat. Orientace na východ a na jih. U domu je bezproblémové parkování. Cena pronájmu je 22.000,- Kč + 6000 poplatek za služby a energie,- Kč. Depozitum 1 měsíční nájem. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- City Estates, Vaše realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00642
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
355 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 538 Kč
20 032 – 27 565 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 588 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 296 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 588 Kč (rozpětí 20 259 Kč – 27 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79802 nabídek stejného druhu → 22 296 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 15.11.2026 | přidáno |