pronájem bytu 3+kk 82 m²

Pronájem nadstandardního bytu 3+kk s balkonem a výhledem do krajiny 82 m² ul. Střední cesta, V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m², který se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu z roku 2014. Tato nemovitost představuje ideální spojení elegantního interiéru, kvalitních materiálů, moderních technologií a příjemné atmosféry domova. Významným benefitem je západně orientovaný balkon s ničím nerušeným výhledem do otevřené krajiny, který nabízí krásné místo pro odpočinek, posezení při západu slunce nebo chvíle klidu po náročném dni. Byt vyniká nejen svou velkorysou dispozicí, ale také množstvím úložných prostor, praktickým uspořádáním jednotlivých místností a pečlivě zvoleným vybavením. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí. Obě zóny jsou přirozeně oddělené, a vytvářejí tak harmonický celek, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Kuchyňská linka vyrobená na míru nabízí nadstandardní množství úložných prostor, velkorysou pracovní plochu a praktický kuchyňský ostrůvek. Je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice. Nechybí granitový dřez, integrované pracovní osvětlení ani elegantní obklad z tvrzeného skla za kuchyňskou linkou. Další úložný prostor poskytuje samostatná spíž přístupná z chodby. V obývací části zůstává prostorná obývací stěna včetně držáku na televizor. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné zařízení a je vybavena vestavěnou šatní skříní, komodou a další vysokou šatní skříní ve sjednoceném dekoru. Podlahu tvoří plovoucí krytina. Druhý samostatný pokoj, vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, disponuje rovněž plovoucí podlahou a vestavěnou šatní skříní. Koupelna je navržena s důrazem na pohodlí i estetiku. Nabízí jak prostornou vanu pro chvíle relaxace, tak samostatný sprchový kout. Součástí vybavení je umyvadlová skříňka, moderní zrcadlo s LED osvětlením a dotykovým ovládáním i možnost regulace intenzity osvětlení. Samozřejmostí je příprava pro připojení pračky. Velkou praktickou výhodou je samostatná prostorná toaleta s vlastním umyvadlem. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou skříní a předsíňovou stěnou, které poskytují dostatek místa pro každodenní ukládání oblečení a obuvi. Podlahu tvoří odolná dlažba. Bytový dům i samotný byt nabízejí řadu prvků, které zpříjemňují každodenní život. Plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi a venkovními roletami, které zajišťují soukromí, možnost regulace denního světla a vyšší tepelný komfort. Vytápění je zajištěno prostřednictvím radiátorů vybavených inteligentními termostatickými hlavicemi, které umožňují pohodlnou regulaci teploty pomocí mobilní aplikace. Pro kvalitní internetové připojení je v domě dostupná optická infrastruktura společnosti O2. Od roku 2027 je plánováno využití solárních panelů pro energetické hospodářství domu, včetně podpory vytápění a ohřevu vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. DALŠÍ BENEFITY NEMOVITOSTI Moderní cihlový bytový dům z roku 2014 Velkorysá dispozice 3+kk o ploše 82 m² Západně orientovaný balkon s výhledem do otevřené krajiny Nadstandardní kuchyňská linka vyrobená na míru Vestavěné skříně a množství úložných prostor Žaluzie či venkovní rolety na oknech Inteligentní regulace vytápění prostřednictvím aplikace Koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem Samostatná toaleta s umyvadlem Praktická komora na patře Bezbariérový přístup a prostorný výtah Společná kolárna Optické internetové připojení Pro zájemce, kteří hledají bydlení bez nutnosti pořizování veškerého nábytku, je zde možnost po dohodě s majitelem převzít další kvalitní vybavení bytu za jednorázovou úhradu. Jedná se zejména o sedací soupravu pořízenou v roce 2023, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, osvětlení obývacího pokoje, postel s rošty, nočními stolky a velkorysým úložným prostorem, koberec a další rozkládací sedací soupravu. Vybavení bytu bude po dohodě s pronajímateli ponecháno v nemovitosti s možností jeho následného odkoupení nájemcem. Převzetí jednotlivých položek vybavení a stanovení jejich kupní ceny bude předmětem samostatné dohody mezi pronajímateli a nájemcem. FINANČNÍ PODMÍNKY PRONÁJMU Měsíční nájemné: 23 000 Kč Zálohy na služby a energie včetně elektřiny: 3 000 Kč měsíčně Celkové měsíční platby: 26 000 Kč Vratná jistota (kauce): 69 000 Kč. Byt bude k dispozici po vzájemné dohodě. Volné od 1. 12. 2026. Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají prostorný, elegantní a funkčně řešený domov, kde se snoubí moderní technologie s pohodlím každodenního života. Dopřejte si bydlení, ve kterém má každý detail svůj význam a kde se budete skutečně cítit doma. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.