Zrekonstruovaný komerční objekt s občanským využitím, Jindři

Hledáte prostor pro ordinaci, kliniku nebo administrativu v zavedené lokalitě s dobrou dopravní dostupností? K prodeji je zrekonstruovaný komerční objekt s občanským využitím o celkové podlahové ploše 541 m², na adrese Stará cesta č. p. 1381, Jindřichův Hradec. Objekt je katastrálně rozdělen a prodává se jako samostatná část nemovitosti. Proč tento objekt stojí za pozornost: Budova má tři podlaží, konkrétně 1. PP, 1. NP a 2. NP, užitnou plochu přibližně 500 m² a v roce 2025 prošla kompletní rekonstrukcí. Jde o bývalou vodárnu se železobetonovou konstrukcí, která zajišťuje dlouhodobou stabilitu objektu. Dispoziční řešení umožňuje variabilní využití, ať už pro vlastní provoz, kombinaci více provozů, nebo investiční záměr. Mezi fotografiemi najdete i projektovou dokumentaci a vizualizaci finální podoby objektu po celkové rekonstrukci a sjednocení fasády. Podle platného územního plánu města Jindřichův Hradec je objekt veden v ploše občanského vybavení. To umožňuje využití pro zdravotnické služby, administrativu, kanceláře a další nerušící provozy, v souladu s charakterem okolní zástavby. Díky svému technickému řešení se objekt hodí zejména pro zdravotnická zařízení, ordinace, kliniky, rehabilitační centra, administrativu nebo jiné nerušící provozy. Proč je lokalita výjimečná: Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě služeb v rámci města Jindřichův Hradec s dobrou dopravní dostupností. Základní parametry: Zastavěná plocha: 260 m² Užitná plocha: cca 500 m² Celková podlahová plocha: 541 m² Počet podlaží: 3 Konstrukce: cihlová, železobetonová Energetická třída: C – Úsporná Stav prostoru: velmi dobrý Voda: vodovod, Odpad: kanalizace, Plyn: plynovod Cena: 12 900 000 Kč Co udělat teď: Pro více informací mě prosím kontaktujte. Domluvíme si schůzku a probereme projektovou dokumentaci i možnosti využití objektu. Vaše realitní makléřka Ivana Szepová. ev.č.: 0012 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 260 plocha kanceláří (m2): 500 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 541