prodej zahrady 1 690 m²

VÝJIMEČNÝ REKREAČNÍ POZEMEK 1 690 m² PŘÍMO U BAŤOVA KANÁLU STRÁŽNICE ŽABNÉ Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rekreační pozemek o celkové výměře 1 690 m², nacházející se v krásném prostředí lokality Žabné ve Strážnici, přímo na břehu Baťova kanálu. Hledáte místo, které vám nabídne klid a soukromí v krásném přírodním prostředí, ale zároveň i široké možnosti aktivního trávení volného času? Spojení přírody, bezprostřední blízkosti Baťova kanálu a možností individuální rekreace dělá z tohoto místa opravdu zajímavou nabídku. Velkorysá výměra 1 690 m² nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního rekreačního zázemí. Dle územního plánu je zde umožněna individuální rekreace s možností výstavby objektu o jednom nadzemním podlaží (1. NP) a maximální zastavitelností 10 %, což při celkové výměře pozemku představuje až 169 m² zastavěné plochy. Na části pozemku rostou vzrostlé listnaté a ovocné stromy, které poskytují příjemný stín a zpříjemňují pobyt v letních měsících. Pozemek je oplocený, z jedné strany jej od sousedního pozemku odděluje živý plot. Jednou z největších předností této nabídky je bezprostřední sousedství s Baťovým kanálem. Brankou z pozemku se dostanete přímo k menšímu molu, které nabízí zázemí pro rekreační plavbu a další volnočasové aktivity. Přístup k pozemku je možný dvěma způsoby. Pěšky se na něj pohodlně dostanete z boční strany po veřejné cestě, příjezd automobilem je v současnosti veden přes sousední pozemek po stávající polní cestě. Další výhodou je samotné umístění v rámci rekreační lokality. Vjezd do této skupiny rekreačních pozemků je zajištěn uzamykatelnou bránou a monitorován kamerovým systémem. V blízkém okolí se nachází také restaurace a koupaliště, které příjemně doplňují rekreační charakter této lokality. Baťův kanál a samotná Strážnice nabízejí široké možnosti trávení volného času. Milovníci aktivního odpočinku ocení rekreační plavby, rybaření i cyklotrasy vedoucí okolní krajinou. Strážnice zároveň zaujme svou bohatou historií a folklorními tradicemi, které jsou neodmyslitelně spjaty s regionem Slovácka. K návštěvě láká nedaleký zámek s parkem, skanzen i řada kulturních akcí, včetně známého Mezinárodního folklorního festivalu. TECHNICKÉ INFORMACE A PARAMETRY • Celková výměra pozemku: 1 690 m² • Složení pozemku: 475 m², 7/8 z 532 m² a 683 m² • Využití dle územního plánu: individuální rekreace • Možnost výstavby: objekt o 1. NP • Maximální zastavitelnost: 10 %, tj. až 169 m² • Elektřina: sousední pozemek je připojen k elektrické síti • Voda: vlastní studna přímo na pozemku • Pěší přístup: po veřejné cestě z boční strany pozemku • Příjezd automobilem: v současnosti přes sousední pozemek po stávající polní cestě Pozemek nabízí jedinečné spojení přírody, soukromí a rekreačního vyžití přímo u Baťova kanálu – místo, kde můžete vytvořit své vlastní zázemí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.