Stavební pozemek 15 580 m² pro výstavbu 11 rodinných domů, o

Hledáte rozsáhlý stavební pozemek s připravenou územní studií, kde si sami zvolíte, jak projekt dál rozvinete? K prodeji je rozsáhlý stavební pozemek o celkové výměře 15 580 m² v obci Jilem u Studené, okres Jindřichův Hradec, v Jihočeském kraji. Pozemek je podle zpracované územní studie určený pro výstavbu až 11 rodinných domů. Nabídka je vhodná zejména pro investora, developera nebo stavební firmu, která hledá větší území pro přípravu stavebních parcel nebo následnou výstavbu rodinných domů. Proč tento pozemek stojí za pozornost: Kupní cena celého pozemku činí 9 900 000 Kč, tedy přibližně 635 Kč za m². Zasíťované stavební parcely se přitom v okolí pohybují přibližně od 1 300 do 1 500 Kč za m². Při následném rozprodeji připravených parcel tak pracovní model ukazuje možný příjem přibližně 16,38 až 18,9 milionu Kč, a to před odečtením nákladů na projektovou přípravu, zasíťování, komunikace a další související náklady. Další potenciál nabízí samotná výstavba rodinných domů. Při návrhu domů o velikosti přibližně 110 až 115 m² a předpokládané prodejní ceně hotového domu v rozmezí přibližně 7,5 až 8,9 milionu Kč může projekt přinést další zhodnocení, v závislosti na zvoleném standardu, nákladech a způsobu realizace. Proč je lokalita výjimečná: Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě, a přitom dobrou dostupnost služeb. Obec Jilem leží přibližně 1 km od Studené, kde najdete školu, školku, zdravotní středisko, obchody, poštu, sportoviště, restaurace i stavební úřad. V dojezdové vzdálenosti jsou města Jindřichův Hradec, Dačice a Telč. Okolí je atraktivní pro rodinné bydlení i rekreaci díky čisté přírodě, cyklostezkám, turistice, lesům, rybníkům a dobré dostupnosti oblasti České Kanady a Českomoravské vrchoviny. Základní parametry: Celková výměra: 15 580 m² Možnost výstavby: až 11 rodinných domů Územní studie: zpracovaná Vhodné pro: investora, developera nebo stavební firmu Cena celku: 9 900 000 Kč Cena za m²: cca 635 Kč/m² Možnost: prodej parcel, výstavba rodinných domů nebo kombinovaný model Co udělat teď: Pro více informací mě prosím kontaktujte. Domluvíme si schůzku a probereme územní studii i možnosti dalšího postupu s pozemkem. Vaše realitní makléřka Ivana Szepová. ev.č.: 0032 umístění objektu: Klidná část obce celková plocha (m2): 15580