prodej bytu atypického 67 m²
Krumsín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+kk s galerií a parkovacím stáním, Plumlov Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nový byt 2+kk s galerií, balkonem a parkovacím stáním v Plumlově. Byt o užitné ploše 67 m² se nachází v klidné části Plumlova a zaujme praktickým dispozičním řešením s galerií, prostorným balkonem, vlastním sklepem o velikosti 5 m² se samostatným venkovním vstupem a vyhrazeným parkovacím stáním. Velkou předností této nabídky je možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ. Vybrat si schodiště, sanitu i kuchyňskou linku a vytvořit si tak bydlení, které bude odpovídat vašemu vkusu i požadavkům. Byt je vybaven plastovými okny, elektrickým kotlem a podlahovým vytápěním. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C – úsporná. Hledáte nové bydlení, které si můžete dotvořit podle sebe? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím a ukážu jeho potenciál. Těším se na setkání.
Parametry
- Cena
- 4.34 mil. Kč (64776 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- atypický
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na pozemku
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2025
Číslo zakázky: IDNES-959345
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4.34 mil. Kč
64 776 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.31 mil. Kč
3.82 mil. – 4.93 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
4.05 mil. · váha 59 %
Model z dat
4.53 mil. · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
7.14 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 419 Kč/m² → 4.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.53 mil. Kč (rozpětí 3.62 mil. Kč – 5.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 90119 nabídek stejného druhu → 7.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.34 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.11.2026 | přidáno |