pronájem bytu 1+kk 34 m²
Troubsko · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk Troubsko Pronájem nezařízeného bytu 1+1 ve 3p/3 (4. NP) v novostavbě bytového domu v Troubsku s krásným výhledem do zeleně. V ceně bytu je i parkovací místo. Celková plocha 34m². Obývací pokoj 27m², koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně 7m², předsíň 3m². Vybavený je kuch. linkou se sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, digestoř, dveře v obložkových zárubních, pokojích a předsíni vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba a obklady. Energie (voda, elektřina) na vše měřiče, vyúčtování podle skutečné spotřeby jednou ročně, nebo při skončení nájmu. Vratná kauce 15.000,-Kč. Možnost trvalého pobytu. Vhodné pro 1 osobu. Nájemníkům domu je k dispozici vlastní uzavřená zahrada 500m² - viz. foto. Zastávka autobusu 1min. od domu, do Campusu 10 min. VOLNÝ IHNED. Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality. cz
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 15.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- David Holub
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 18.11.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: přímotop
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-N00631
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
382 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 158 Kč
11 149 – 15 338 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 134 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 533 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 134 Kč (rozpětí 11 281 Kč – 15 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79784 nabídek stejného druhu → 13 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 37 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 120 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 155 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 2 přestupy
- Liberec
- 210 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 217 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 15.11.2026 | přidáno |