Prodej pozemku k bydlení, 1025 m², Podhořany u Ronova
Podhořany u Ronova · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pokud Vás láká úžasné místo s výhledem do krajiny, máme pro vás 14 zasíťovaných stavebních pozemků o rozloze 705 až 1619 metrů čtverečních. Tato konkrétní nabídka se týká parcely o výměře 1025 m². Její umístění i plocha poskytne ideální podmínky pro ...
Parametry
- Cena
- 2.39 mil. Kč (2334 Kč/m²)
- Pozemek
- 1025 m²
- Na trhu od
- 15.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.39 mil. Kč
2 334 Kč/m²
Odhad reálné ceny
710 175 Kč
240 619 – 1.35 mil. Kč
Nabídka je 237 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 667 564 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
130 549 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.86 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 130 549 Kč (rozpětí 65 861 Kč – 249 404 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 237% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 15.11.2026 | přidáno |