Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Děčín, Děčín VI-Letná · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt po kompletní a velice vkusné opravě, dispozice 3+1+L, v Děčíně. Byt se nachází v 6. podlaží v domě s výtahem. Parkování je možné před domem či blízkém okolí. V blízkosti je například škola, obchody, hřiště a mnoho dalšího. Dům aktuálně prochází kompletní revitalizací (zateplení, výměna výtahu, výmalba společných prostor,..) V ceně záloh na služby není záloha na elektřinu a plyn, tyto služby má nájemník přihlášené na sebe a platí si zvlášť. Uvedené zálohy jsou pro jednu osobu. V případě dalších dotazů se obraťte na obchodního zástupce a to nejlépe formou e-mailu či zasláním sms.

Parametry

Cena
12 327 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 473 m MHD 92 m školka 129 m lékař 592 m pošta 1439 m restaurace 404 m škola 287 m obchod 1224 m vlak 1296 m

Odhad reálné ceny

13 006 Kč
rozpětí 10 765 – 14 474 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 225 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 975 · váha 61 %
Model z dat 12 569 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 12 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 569 Kč (rozpětí 10 660 Kč – 14 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 327 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Děčín, Kozinova)
Nádraží
1303 m (Děčín zastávka)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno