Zařízený apartmán 2+kk (67 m²)s prostornou terasou BULHARSKO
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko – Slunečné pobřeží: Zařízený apartmán 2+kk (67 m²) s prostornou terasou a výhledem na bazén Nabízíme k prodeji zařízený apartmán 2+kk (67 m²) s velmi prostornou terasou a krásným výhledem na bazén rezidenčního komplexu. Apartmán prošel čás ...
Parametry
- Cena
- 2.06 mil. Kč (30791 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 14.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Bulharsko.cz
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.06 mil. Kč
30 791 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.44 mil. Kč
5.90 mil. – 9.19 mil. Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.53 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
6.03 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.53 mil. Kč (rozpětí 6.02 mil. Kč – 9.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 90015 nabídek stejného druhu → 6.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 14.11.2026 | přidáno |