pronájem bytu 2+1 43 m²
Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 43 m², plně vybavený, klimatizace, šatna - Kojetín Nabízíme k pronájmu útulný, zrekonstruovaný byt v klidné části města Kojetín, ideální pro jednotlivce či pár. Byt je plně vybaven moderním nábytkem a spotřebiči, takže se stačí jen nastěhovat. Součástí je praktická šatna, pračka, sušička, myčka, lednice s mrazničkou, elektrický indukční vařič a pečící trouba. Komfort zajišťuje také mobilní klimatizace a zánovní sedací souprava. Byt má plastová okna s elegantními textilními vertikálními žaluziemi. Neváhejte a domluvte si prohlídku, byty tohoto typu jsou žádané. K dispozici je také sklep pro uskladnění věcí. V domě se nachází i kolárna a sušárna. Možnost parkování je u domu. Volný okamžitě.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 14.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Prodám Za Víc s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2025
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2518
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
407 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 495 Kč
9 380 – 11 755 Kč
Nabídka je 67 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -29 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
9 817 · váha 46 %
Model z dat
10 930 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
14 125 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 9 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 930 Kč (rozpětí 9 395 Kč – 12 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79736 nabídek stejného druhu → 14 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Kojetín, Vyškovská)
- Nádraží
- 1124 m (Kojetín)
- Olomouc hl. n.
- 43 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 62 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Liberec
- 203 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 212 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.11.2026 | přidáno |