pronájem pokoje 15 m²

Chudčice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoj 15 m², Chudčice, okr. Brno - venkov Pronajmeme pokoj v bytě 3+1 v obci Chudčice, okr. Brno - venkov. Pokoj je v cihlovém domě v bytě 3+1 bez majitele (celý dům i byt, v němž je pokoj, je určen pouze k pronajímání). Byt 3+1 je v prvním patře bez výtahu a je v dobrém stavu. Pokoj je také v dobrém stavu a je se samostatným vstupem, uzamykatelný, neprůchozí. Určen pro jednu až dvě osoby. Celková plocha pokoje je asi 15 m². Pokoj je zařízen. V pokoji je dvoulůžko. Společný prostor je kuchyně, sporák, lednice, pračka, stůl, židle, koupelna se sprchovým koutem a wc dohromady. Internet, parkování za plotem na vlastním pozemku v ceně. Občanská a sociální vybavenost v místě. Spojení autobus. Vzdálenost Kuřim 6 km, Tišnov 8 km, Brno 20 km, Veverská Bítýška 3 km. Pokoj je volný ihned. CENA: 8.000 Kč měsíčně včetně energií, internetu a parkování měsíčně pro jednu osobu + provize RK + vratná kauce 8.000 Kč a 10.000 Kč měsíčně včetně energií, internetu a parkování pro 2 osoby + provize RK + vratná kauce 10.000 Kč. Kontakt K-REAL tel. 602 778 256 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (533 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 14.11.2026 (dnes)
Prodávající: Štěpánka Kmecová

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-12

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

533 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 890 Kč

6 794 – 9 182 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 10 km) 7 831 · váha 49 %

Model z dat 8 081 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 5 036 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 26 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 522 Kč/m² → 7 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 081 Kč (rozpětí 6 946 Kč – 9 442 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79736 nabídek stejného druhu → 5 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 537 m (Chudčice, Delnik)
Nádraží: 3470 m (Čebín)
Brno hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 153 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Liberec: 242 min · 2 přestupy
České Budějovice: 246 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.11.2026

přidáno