Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 382 m²

Běhařovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

STAVEBNÍ POZEMKY V BĚHAŘOVICÍCH Výjimečná příležitost pro bydlení i investici. Dva stavební pozemky v malebné obci Běhařovice, na kterých můžete začít realizovat svůj stavební záměr bez zdlouhavé přípravy projektu a povolování. „Dva pozemky, dva rodinné domy, stavební povolení v ceně. Začněte stavět v dosahu Dukovan. “ Nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky v obci Běhařovice, okres Znojmo, o celkové výměře 1 382 m². Velkou předností této nabídky je, že je již vydáno stavební povolení a součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace pro výstavbu dvou rodinných domů o velikosti 4+kk s užitnou plochou 121 m² Budoucí majitel tak získává nejen pozemky, ale také připravený projekt, který mu ušetří značnou část času a administrativy. DVA POZEMKY – DVĚ MOŽNOSTI NOVÉHO BYDLENÍ Parcela č. 42/1 – 750 m² Parcela č. 42/2 – 632 m² Celková výměra – 1 382 m² LOKALITA, KTERÁ MÁ BUDOUCNOST Běhařovice nabízejí příjemné venkovské prostředí, klid a kontakt s přírodou, přitom s dobrou dostupností okolních měst a pracovních příležitostí. Velkým benefitem je zejména blízkost Jaderné elektrárny Dukovany. Lokalita tak může být zajímavou volbou pro zaměstnance elektrárny a dalších firem působících v regionu, kteří hledají vlastní bydlení v příjemném prostředí s dostupností zaměstnání. Výhodou je také dostupnost dalších měst a služeb: Dukovany – přibližně 16 minut Moravské Budějovice – přibližně 23 minut Moravský Krumlov – přibližně 23 minut Znojmo – přibližně 18 km Základní a mateřská škola v Mikulovicích – přibližně 5 minut PROČ PRÁVĚ TATO NABÍDKA? Dva samostatné stavební pozemky. Celková plocha 1 382 m². Vydané stavební povolení. Kompletní projektová dokumentace na dva rodinné domy v ceně. Atraktivní lokalita v dosahu pracovních příležitostí Dukovany. Dobrá dostupnost Znojma a dalších měst. Zajímavá příležitost pro investory i zájemce o vlastní bydlení. Nekupujete pouze pozemky. Kupujete připravenou příležitost postavit dva nové domovy. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme pozemky, projektovou dokumentaci i možnosti budoucí výstavby.

Parametry

Cena
2.79 mil. Kč (2019 Kč/m²)
Pozemek
1382 m²
Na trhu od
14.11.2026 (dnes)
Prodávající
3P Real

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00018

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.79 mil. Kč
2 019 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.88 mil. Kč
1.29 mil. – 5.50 mil. Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 6 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.05 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 1.54 mil. Kč – 5.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 997 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

14.11.2026 přidáno