prodej stavebního pozemku 739 m²

Jizerní Vtelno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 739 m Prodej stavebního pozemku v Jizerním Vtelně jeden ze tří pozemků v nabídce Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného rodinného domu v klidné lokalitě nedaleko Mladé Boleslavi? Společnost RENU reality nabízí k prodeji celkem tři stavební pozemky v obci Jizerní Vtelno, ze kterých si můžete vybrat ten, který nejlépe odpovídá vašim představám o budoucím bydlení. Právě si prohlížíte jeden z těchto tří pozemků, které představují zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu v příjemném prostředí s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi. Jizerní Vtelno nabízí příjemnou kombinaci venkovského klidu, soukromí a dostupnosti městských služeb. Je ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout každodennímu ruchu města, ale zároveň zůstat v dosahu zaměstnání, škol, obchodů a dalších služeb. Na výběr máte ze tří pozemků: Parcela 666/28 výměra 739 m² Parcela 666/21 výměra 751 m² Parcela 666/6 výměra 756 m² Cena všech pozemků činí 5 250 Kč/m². Proč si vybrat právě tuto lokalitu? Klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení Výborná dostupnost do Mladé Boleslavi Možnost realizace rodinného domu podle vlastních představ Dostatek prostoru pro dům, zahradu i odpočinkovou zónu Výběr ze tří pozemků různých velikostí Tři pozemky, tři příležitosti k novému začátku. Který z nich bude právě váš? Rádi vám poskytneme bližší informace o jednotlivých pozemcích, jejich možnostech využití a domluvíme osobní prohlídku. RENU reality váš partner na cestě k novému bydlení. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.renureality.cz 

Parametry

Cena: 3.88 mil. Kč (5250 Kč/m²)
Pozemek: 739 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 14.11.2026 (dnes)
Prodávající: RENU reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-33

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.88 mil. Kč

5 250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč

2.35 mil. – 3.74 mil. Kč

Nabídka je 29 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 3.42 mil. · váha 77 %

Model z dat 1.83 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 629 Kč/m² → 3.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 923 850 Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 997 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.88 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Jizerní Vtelno)
Nádraží: 1435 m (Krnsko)
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Liberec: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 112 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 154 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 168 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 173 min · 1 přestup
České Budějovice: 175 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.11.2026

přidáno