pronájem bytu 3+1 81 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, Prostějov Nabízíme k pronájmu zajímavý byt o velikosti 3+1 s prostornou lodžii, který je po rekonstrukci a je situován ve čtvrtém patře zděného revitalizovaného bytového domu s výtahem, na ul. Svolinského, Prostějov. Tento prostorný byt se nabízí vybavený, jak můžete vidět na přiložených fotografiích. Byt o výměře 81 m² zahrnuje vstupní chodbu, kuchyně, průchozí obývací pokoj se vstupem na lodžií, dva neprůchozí pokoje, skladovací komora, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka je moderně zařízena vestavěnými elektrospotřebiči, včetně myčky, plynového sporáku, digestoře, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. V koupelně se nachází vana umyvadlo a pračka. Neprůchozí pokoje slouží jako ložnice a dětský pokoj nebo lze využít jako pracovnu. Orientace kuchyně a obývacího pokoje s lodžii je na jižní stranu a dva neprůchozí pokoje na východní stranu. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem umístěný v zádveří. K bytové jednotce náleží sklepní kóje, která přispívá k praktičnosti bydlení. Bytový dům se nachází v lokalitě s bohatou občanskou vybavenosti a dobrou dostupností do centra města Prostějova. Poblíž se nachází také nová nemocnice, školy, obchody a další služby, které usnadňují každodenní život. Rodiny s dětmi ocení dětských hřišť, které se nacházejí v nedalekém sousedství Parkování je možné před bytovým domem. Náklady na bydlení činí 16.000,- Kč měsíčně za nájem + zálohy na služby 4.400,- Kč měsíčně. Byt je k dispozici po domluvě. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 14.11.2026 (dnes)
Prodávající: Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-7618

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 000 Kč

198 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 502 Kč

14 879 – 20 655 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 030 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 27 185 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 030 Kč (rozpětí 14 638 Kč – 19 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79688 nabídek stejného druhu → 27 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Nemocnice)
Nádraží: 1516 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.11.2026

přidáno