pronájem bytu 2+kk 71 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivní pronájem bytu 2+kk/2 x terasa, 71 m², Praha 7, Holešovice, Přístavní Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout pronájem nadstandardního bytu 2+kk o vnitřní výměře 51 m² + 2 x terasa (15+5m²), Praha 7 - Holešovice, ul. Přístavní. Byt, který nedávno prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí včetně venkovního zateplení, se nachází v nejvyšším 5. patře dobře spravovaného bytového domu s novým výtahem a dispozičně se jedná o centrální předsíň se vstupem do obývacího pokoje, ložnice a koupelny. K vybavení bytu náleží moderní kuchyňská linka osazená značkovými spotřebiči (indukční varná deska, multifunkční trouba, myčka nádobí, lednička s mrazákem), jinak bez nábytku. Krásná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a přípojkou na pračku, velkou výhodou jsou dvě prostorné terasy, na které je přístup jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Nová okna, bezpečnostní vstupní dveře, v jižně orientované ložnici instalována klimatizace na DO, podlahy vinylové plovoucí + dlažba, ohřev vody el. bojlerem, vytápění el. přímotopy, internet a TV prostřednictvím kabelové sítě. Lokalita s výbornou dopravní dostupností (MHD, metro Vltavská, vlak nádr. Holešovice, parkování před domem na modré zóně), jakož i občanskou vybaveností - obchody, služby, lékárna, banka, pošta, restaurace atd., vše v místě. Preferujeme česky hovořící zájemce (občany ČR/SR) o dlouhodobější spolupráci, pokud možno bez domácích zvířat. Cena pronájmu byla stanovena ve výši 24.000,-Kč/měs. + poplatky za domovní služby a vodu 800,-Kč/os. + bytová elektřina převedena na nájemce. Volný ihned, v případě zájmu neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře .
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 14.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- EUROBYTY - realitní společnost s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 13.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: přímotop
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel, přímotop
Číslo zakázky: IDNES-998639
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 000 Kč
338 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 534 Kč
22 557 – 31 038 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
26 527 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 517 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 527 Kč (rozpětí 22 802 Kč – 30 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79688 nabídek stejného druhu → 26 517 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 14.11.2026 | přidáno |