Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 67 m²

Jílové, Kamenná · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nové bydlení v okolí města Děčn? Máme pro Vás nabídku pronájmu bytu 3+1 v obci Jílové. Nachází se ve čtvrtém patře nízkopodlažního panelového domu v ulici Lipová a je z něj nádherný výhled na všechny strany. Součástí pronájmu sklep a je zde možnost využívat velkou lodžii v mezipatře. K dipozici jsou velká předsíň, vlevo komora, vpravo samostatné WC, dále po pravě straně vstup do kuchyňě z které se dostanete do koupelny a do další místnosti, naproti vstupu obývací pokoj průchozí do další místnosti. Vybavení bytu: koupelna s rohovou vanou v keramickém obkladu, nové umyvadlo se skříňkou v koupelně, dveře mají nová kování, podlahy plovoucí, dveře dřevo. Parkovat můžete na parkovišti naproti domu. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Měsíční nájem činí 10.000 Kč, vratná kauce 20.000 Kč, zálohy teplá voda byla při pěti osobách 2.200 Kč (upraví se dle počtu osob), teplo 4.100 Kč, voda 1.000 kč, údržba 1.000 Kč, RK 8.000 Kč Veškerá občanská vybavenost pár minut chůze v centru obce, autobus, Czech point, obecní úřad, pošta, obchody, restaurace, ZŠ, MŠ. Obec je velice oblíbená pro rodinné bydlení. Více info v RK u agenta

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
agent-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Ostatní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 368 m MHD 148 m školka 277 m lékař 785 m pošta 779 m restaurace 155 m škola 368 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

14 256 Kč
rozpětí 12 356 – 16 002 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 400 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 5 km) 14 161 · váha 51 %
Model z dat 13 952 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 14 161 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 952 Kč (rozpětí 11 832 Kč – 16 622 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
345 m (Jílové, papírny)
Nádraží
904 m (Jílové u Děčína)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno