pronájem bytu 3+kk 69 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivní pronájem moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Plzeň, Bory (ul. Alešova) Hledáte moderní, světlé a zcela nové bydlení v klidné, ale přitom skvěle obslužné části Plzně? Nabízíme Vám k pronájmu krásný, prostorný byt o dispozici 3+kk, který prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí. V bytě je vše zcela nové – budete tak prvním nájemcem, který si užije komfort a čistotu zbrusu nového domova. O bytu: Dispozice: 3+kk Stav: Po kompletní rekonstrukci (prvotřídní provedení, moderní design) Vybavení: Vše nové (nové podlahy, dveře, moderní koupelna, sanitární zařízení, rozvody) Atmosféra: Světlý, vzdušný a útulný prostor s promyšleným uspořádáním pokojů. Lokalita a občanská vybavenost (Bory): Byt se nachází ve vyhledávané a klidné ulici Alešova v Plzni na Bory. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: Doprava: Skvělá dostupnost MHD (tramvaj, autobus) do centra města i rychlý výjezd na dálnici. Služby: Obchody, supermarket, lékárny, pošta, restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Volný čas: Blízkost parků, sportovišť (Borský park) a možností pro aktivní odpočinek. Finanční podmínky: Nájemné: 25 000Kč / měsíčně Zálohy na služby a energie: 4 500Kč / měsíčně Kauce (vratná jistota): 50.000 Kč Provize RK: 30 250Kč Byt je k dispozici ihned. Vhodné pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé, klidné a reprezentativní bydlení. Kontakt pro zájemce: V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat: Telefon: +420 773 285 625
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 14.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-92874
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
362 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 237 Kč
15 697 – 19 341 Kč
Nabídka je 45 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -26 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 972 · váha 62 %
Model z dat
17 377 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 534 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 16 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 377 Kč (rozpětí 14 937 Kč – 20 303 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79674 nabídek stejného druhu → 23 534 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Nemocnice Bory)
- Nádraží
- 429 m (Plzeň zastávka)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.11.2026 | přidáno |