prodej stavebního pozemku 753 m²
Běhařovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek v obci Stupešice, 753m² Hledáte rovinatý pozemek v klidném místě na okraji obce, pak je tato nabídka pro vás. Nabízíme k prodeji pozemek, který je podle platného územního plánu zařazen do plochy určené pro bydlení v rodinných domech - BV ( možnost konkrétní výstavby je nutné posoudit podle dalších podmínek územního plánu a stavebních předpisů, příslušný stavební úřad je v obci Višňové). Pozemek o výměře 753m² se nachází v části obce Stupešice, obec Běhařovice, okres Znojmo, je vhodný pro výstavbu menšího rodinného domu, dřevostavby na klíč, a to i bez stavebního povolení ( od 1.7.2026 se mění limit pro drobné stavby ze současných 40 m² na 60m² ). Pozemek o šířce 18 m je rovinatý, přístupný po obecní komunikaci. Je umístěn v jižní části na okraji obce. Veškeré IS na hranici pozemku. V případě zájmu jsme schopni zajistit výstavbu dřevostavby nebo dovezeme již postavený dům, jehož vizualizaci si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Orientační cena domu je 500.000,-. Kč. Více informací k pozemku a výstavbě v RK.
Parametry
- Cena
- 590 000 Kč (784 Kč/m²)
- Pozemek
- 753 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 14.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- ECOBBE Group s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-357
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
590 000 Kč
784 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.84 mil. Kč
955 096 – 3.38 mil. Kč
Nabídka je 68 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.86 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.79 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 938 533 Kč – 3.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 36299 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2019 m (Běhařovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 13053 m (Olbramkostel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.11.2026 | přidáno |