Zděná garáž 18 m² s elektřinou – ulice Arbesova, Třebíč

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte parkování pro svůj vůz, tiché zázemí pro motorku a dílnu, nebo bezstarostnou investici s garancí stabilního výnosu? Nabízíme k prodeji udržovanou zděnou garáž o výměře 18 m² , situovanou v žádané lokalitě na ulici Arbesova v Třebíči. Garáž je v dobrém stavu, suchá a připravená k okamžitému užívání nebo k pronájmu bez dalších investic. Hlavní přednosti a parametry: Zavedená elektřina: Samostatné připojení na elektřinu pro osvětlení i bezproblémové zapojení nářadí či nabíječky. Užitná plocha 18 m²: Dostatek prostoru pro pohodlné zaparkování osobního automobilu, uskladnění sezónních pneumatik, kol nebo dílenského vybavení. Skvělá dostupnost a bezpečnost: Zavedená lokalita na ulici Arbesova s ​​​​výborným přístupem po obecní komunikaci. Investiční potenciál: Garáže v Třebíči představují dlouhodobě nedostatkové zboží a ideální způsob uchování hodnoty s minimálními provozními náklady. Základní informace: Užitná plocha: 18 m² Lokalita: Arbesova, Třebíč Inženýrské sítě: Elektřina zavedena Kupní cena: 990 000 Kč plus 5% provize Dostupnost: po dohodě Zajistěte si bezpečné parkování nebo skvělou investici ještě dnes!

Parametry

Cena: 990 000 Kč (55000 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Na trhu od: 14.11.2026 (dnes)
Prodávající: Karel

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

990 000 Kč

55 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

830 182 Kč

577 653 – 1.15 mil. Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 12 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 780 371 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 866 458 · váha 86 %

Cenová hladina (cr) 595 714 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (87% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 866 458 Kč (rozpětí 600 479 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 3935 nabídek stejného druhu → 595 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 72 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 155 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 168 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 215 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

14.11.2026

přidáno