Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 34 m²

Jílové, Kamenná · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Cena nájmu ve výši 8 500 Kč je včetně služeb. Bytová jednotka o velikosti 1+1 k pronájmu má podlahovou plochu 34 m² a nachází se ve třetím patře panelového domu v obci Jílové, v místní části Kamenná, ulice Spojová. Bytovou jednotku tvoří vstupní předsíň, kuchyň s kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, obytný pokoj, původní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí pronájmu je sklepní kóje. Vytápění bytu je ústřední dálkové, měřidla tepla, teplé a studené vody. Cena pronájmu je uvedena včetně měsíčních záloh na služby + spotřeba elektřiny. Klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
vesta-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 194 m MHD 141 m školka 199 m lékař 516 m pošta 505 m restaurace 165 m škola 209 m vlak 613 m

Odhad reálné ceny

8 716 Kč
rozpětí 7 769 – 9 913 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 193 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 8 523 · váha 48 %
Model z dat 8 773 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 8 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 773 Kč (rozpětí 7 440 Kč – 10 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Jílové, papírny)
Nádraží
616 m (Jílové u Děčína)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno