Nemovitosti

Prodej výrobního objektu, 1511 m², Vimperk

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečnou halu ve městě Vimperk, situovanou na okraji obce v katastrálním území Vimperk. Tato nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 1085 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 1511 m². Hala je dvoupodlažní, s pěti místnostmi v ...

Parametry

Cena
6.99 mil. Kč (4626 Kč/m²)
Užitná plocha
1511 m²
Pozemek
1085 m²
Na trhu od
14.11.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
6.99 mil. Kč
4 626 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24.08 mil. Kč
11.63 mil. – 43.23 mil. Kč

Nabídka je 71 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 22.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.37 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 43.29 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.37 mil. Kč (rozpětí 7.09 mil. Kč – 23.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8467 nabídek stejného druhu → 43.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice
97 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
107 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
211 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
228 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
228 min · 2 přestupy
Liberec
264 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
276 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
281 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
314 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

14.11.2026 přidáno