pronájem bytu 3+kk 77 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, Hrade Králové, ul. Na Občinách Nabízíme k pronájmu prostorný byt o velikosti 3+kk, nacházející se na ulici Na Občinách v Hradci Králové. Tento byt je situován v cihlovém domě, který je ve velmi dobrém stavu a má čtyři podlaží, přičemž nabízený byt se nachází ve čtvrtém patře. Celková plocha bytu činí 77 m², prostorná lodžie o velikosti 6,45 m², a součástí bytu je i sklep o ploše 2 m². Nemovitost je částečně vybavena, což umožňuje pohodlné bydlení s možností vlastní úpravy interiéru podle vlastních představ. Topení je zajištěno centrálním dálkovým ohřevem a teplá voda je rovněž dodávána centrálně. V bytě jsou instalována topná tělesa ve formě radiátorů. K bytu náleží také veškeré inženýrské sítě — odpad je napojen na kanalizaci, přívod vody je zabezpečen vodovodem a elektřina je dostupná v napětí 230 V. Přívod plynu není k dispozici. Lokalita, ve které se byt nachází, je velmi dobře dostupná oblíbená. V okolí najdete spojení na vlak, dálnici, silnice, MHD a autobusové spoje, což zajišťuje snadnou mobilitu. Nedaleko jsou lesy. Veškerá občanská vybavenost. Vozovka je asfaltová a zpevněná, což přispívá k komfortu dopravy. Parkování bezplatné za domem. Celkově se jedná o ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfortní a praktické bydlení v klidné části města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. K ceně je třeba počítat s platbou za energie, cena cca 5000,-Kč dle počtu osob.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- STELAR reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 13.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2651
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 604 Kč
18 630 – 23 211 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 163 · váha 62 %
Model z dat
19 293 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
27 671 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 21 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 293 Kč (rozpětí 16 459 Kč – 22 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79654 nabídek stejného druhu → 27 671 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Na Občinách)
- Nádraží
- 2675 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
- Hradec Králové hl. n.
- 22 min
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 137 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |