pronájem bytu 2+kk 46 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem, Otavská, České Budějovice Pronájem bytu 2+kk s balkonem, Otavská, České Budějovice Prakticky řešený byt s balkonem, sklepem a dostatkem úložného prostoru najdete v oblíbené části Českých Budějovic. Díky dispozici 2+kk nabízí útulné bydlení i příjemné zázemí pro každodenní život. Co vás na bytě potěší: • Dispozice 2+kk a plocha 46 m². • Byt po rekonstrukci v 5. patře domu s výtahem. • Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a barovým pultem. • Balkon s přímým vstupem z obývacího pokoje. • Sklep a vestavěné skříně. • Vrbenské rybníky přes ulici. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s vestavěnými skříněmi a prostorem pro pračku. Z navazující chodby se dostanete do samostatné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem i na oddělenou toaletu. Dále pokračujete do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Barový pult odděluje kuchyň od obytné části a z obývacího pokoje můžete vyjít přímo na balkon. V okolí domu je zeleň, dětské hřiště i oplocená plocha na míčové hry. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, mateřskou a základní školu, Globus i Vrbenské rybníky. Parkovat lze v okolí domu. Nájemné: 14.000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 2.800 Kč/měsíc Kauce: 28.000 Kč K nastěhování: 1.12. 2026 Zaujala vás nabídka? Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce. Těšíme se na setkání s vámi.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-998564
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 279 Kč
11 238 – 15 594 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 170 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 432 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 170 Kč (rozpětí 11 235 Kč – 15 347 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79654 nabídek stejného druhu → 15 432 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |