Pronájem bytu 2+1 42 m²
Ralsko · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+1, balkon 42m2. Nájem 11.990,- Kč, služby 2osoby 3.000,-Kč (včetně elektřiny). Kauce 15.000, provize RK 15.000,- Kč. Dvě oddělené místnosti a kuchyně. Maximálně 4osoby. Nebo 1+1/ balkon, 35 m2. Nájem 9.990,- Kč, služby 2.500,- Kč..
Bydlení v nádherné krajině, v lese. Kolem dokola, kam se vydáte, pokaždé krásná příroda. Nově rekonstruovaný panelový dům. Dostatek parkování. Mladá Boleslav 18 minut, Liberec 35 minut a Mnichovo Hradiště 18 minut. K nastěhování během července, vše bude úplně nové. V obci obchod se smíšeným zbožím. Pouze pro slušné, pracující, nájemníky, bez exekucí a insolvencí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113962.
Parametry
- Cena
- 11 990 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- next-reality-roller-team
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2996 m
MHD
26 m
školka
3727 m
lékař
3328 m
pošta
3415 m
restaurace
2557 m
škola
3217 m
vlak
3978 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 990 Kč
285 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 318 Kč
10 942 – 13 510 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 10 km)
11 624 · váha 54 %
Model z dat
13 253 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
14 401 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 14 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 11 624 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 253 Kč (rozpětí 11 314 Kč – 15 355 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 14 401 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Ralsko, Kuřívody)
- Nádraží
- 9358 m (Bezděz)
- Liberec
- 81 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 125 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 192 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |