Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 42 m²

Ralsko · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 2+1, balkon 42m2. Nájem 11.990,- Kč, služby 2osoby 3.000,-Kč (včetně elektřiny). Kauce 15.000, provize RK 15.000,- Kč. Dvě oddělené místnosti a kuchyně. Maximálně 4osoby. Nebo 1+1/ balkon, 35 m2. Nájem 9.990,- Kč, služby 2.500,- Kč.. Bydlení v nádherné krajině, v lese. Kolem dokola, kam se vydáte, pokaždé krásná příroda. Nově rekonstruovaný panelový dům. Dostatek parkování. Mladá Boleslav 18 minut, Liberec 35 minut a Mnichovo Hradiště 18 minut. K nastěhování během července, vše bude úplně nové. V obci obchod se smíšeným zbožím. Pouze pro slušné, pracující, nájemníky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113962.

Parametry

Cena
11 990 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
next-reality-roller-team

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2996 m MHD 26 m školka 3217 m lékař 3328 m pošta 3415 m restaurace 2557 m škola 3217 m vlak 3978 m

Odhad reálné ceny

13 936 Kč
rozpětí 11 602 – 16 662 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 10 712 · váha 27 %
Model z dat 15 199 · váha 69 %
Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (27% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 10 712 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 199 Kč (rozpětí 12 890 Kč – 18 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
57 m (Ralsko, Kuřívody)
Nádraží
9358 m (Bezděz)
Praha hl. n.
111 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
114 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno