pronájem bytu 1+1 24 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+1, 24 m² - Vsetín Hezký den, rád bych vám nabídl k pronájmu byt 1+1 ve Ve Vsetíně, na ulici Tichá, v místní části Luh. Obytná plocha bytu činí cca 24m². Měsíční nájemné bez energií a služeb ve výši 7.400,-Kč + předpokládané náklady za služby a energie pro jednu osobu ve výši 2.100,-Kč, za další osobu cca +500,-Kč. Byt se nachází v 9. patře s výtahem, kde je ale nutné jedno patro vyjít po schodech. Součástí bytu je i sklepní kóje. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra a zastávka městské hromadné dopravy blízko domu. K nastěhování možné od 01.01.2027. (Případně dle dohody). Veškerá občanská vybavenost v blízkém dosahu: obchod, škola, školka, les, zastávka MHD, restaurační zařízení. Podmínkou podpisu nájemní smlouvy je složení dvou měsíční vratné kauce a provize za zprostředkování služeb realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pro více informací mě kdykoliv kontaktujte. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Vaši Realitní Makléři
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22682
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
396 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 533 Kč
8 583 – 10 332 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
9 863 · váha 63 %
Model z dat
9 022 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
7 643 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 411 Kč/m² → 9 863 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 022 Kč (rozpětí 7 697 Kč – 10 514 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 7 643 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Vsetín, Luh II)
- Nádraží
- 1622 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |