Nemovitosti

pronájem domu 124 m² s pozemkem 936 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu, 124 m², Karlovy Vary, ul. K Linhartu Nabízíme Vám k pronájmu krásný, světlý bungalov 4+kk s prostornou zahradou v klidné části Karlových Varů. Dům prošel kolaudací v roce 2020, má prostornou chodbu s oddělenou toaletou, ložnici, dva pokoje pro děti či hosty a hlavní dominantu domu - kuchyň propojenou s obývacím pokojem s krbem a francouzským oknem, ze kterého je úchvatný výhled nejen do zahrady, ale i na doubský zámeček. Na podlahách je vinylová podlaha a podlahové topení, každý pokoj má svůj vlastní termostat a tak je možné si regulovat teplo podle sebe a tím i ušetřit na vytápění. Samotný krb však krásně vytopí dům díky dokonalé stavbě domu z pálených cihel. Zahrada za domem je báječným místem pro odpočinek nebo domácí práce, vodu je možné čerpat z retenční nádrže s objemem 2 kubických metrů. Dům je zabezpečen alarmovým systémem. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Záloha za vodu 1.000,- / 2 osoby. Čistý nájem 26.000,-Kč, vratná kauce ve výši tří nájmů 78.000,-Kč a provize pro RK 26.000,-Kč.

Parametry

Cena
26 000 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha
124 m²
Pozemek
936 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
13.11.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 587 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 5 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-960387

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
26 000 Kč
210 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 345 Kč
22 699 – 32 640 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 48 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 25 762 · váha 60 %
Model z dat 24 165 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 32 957 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 25 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 165 Kč (rozpětí 19 345 Kč – 29 780 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4224 nabídek stejného druhu → 32 957 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (U Zámečku)
Nádraží
219 m (Doubí u Karlových Varů)
Plzeň hl. n.
108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
České Budějovice
194 min · 1 přestup
Liberec
209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
281 min · 1 přestup
Brno hl. n.
286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026 přidáno