Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 65 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt v České Lípě, který se nachází ve třetím patře panelové budovy ve velmi dobrém stavu. Byt o dispozici 3+1 poskytuje užitnou plochu 65 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlný život. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m², který je praktickým úložným prostorem pro věci, které chcete mít uschované. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k nastěhování od 1. června 2026. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají pohodlný pronájem v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Měsíční nájemné je 17.790 Kč (11.618 Kč holý nájem, 6.172 Kč poplatek za služby). Vratná kauce ve výši jednoho nájmu 17.790Kč. Poplatek za smlouvu činí 5.000Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací kontaktujte odpovědnou osobu nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
11 618 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 353 m MHD 54 m školka 193 m lékař 238 m pošta 1146 m restaurace 599 m škola 192 m obchod 581 m vlak 721 m

Odhad reálné ceny

13 585 Kč
rozpětí 11 276 – 16 039 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 769 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 740 · váha 58 %
Model z dat 12 955 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 13 740 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 955 Kč (rozpětí 10 987 Kč – 15 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 618 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
52 m (Zoubkova)
Nádraží
717 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno