Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 65 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v České Lípě. Byt se nachází v panelové zástavbě ve velmi dobrém stavu. S užitnou plochou 65 m² se jedná o pohodlné bydlení pro rodinu či skupinu přátel. Byt je ve třetím patře budovy a disponuje i sklepem o velikosti 3 m². Bydlení je v osobním vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností v České Lípě. Měsíční holé nájemné činí 11.329Kč + náklady na bydlení pro dvě osoby činí 6.171Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 17.500Kč. Poplatek za smlouvu je ve výši 5.000Kč. Byt bude k nastěhování od 1. dubna 2026. . Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
11 329 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 335 m MHD 32 m školka 179 m lékař 268 m pošta 1143 m restaurace 628 m škola 194 m obchod 604 m vlak 691 m

Odhad reálné ceny

13 424 Kč
rozpětí 11 464 – 15 834 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 619 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 301 · váha 59 %
Model z dat 13 197 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 13 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 197 Kč (rozpětí 11 192 Kč – 15 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 329 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Zoubkova)
Nádraží
687 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno