pronájem bytu 3+1 90 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 90 m², Tábor - Čelkovice Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 90 m², který se nachází v 1. patře domu v ulici U Lípy č. p. 181, v oblíbené a klidné lokalitě Čelkovice v Táboře. Součástí bytu je také terasa o výměře 10 m² a balkon. Byt nabízí příjemné a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. Velkou výhodou je jeho kompletní vybavení, které je součástí pronájmu dle přiložené fotogalerie. Budoucí nájemníci tak mohou využívat již zařízený interiér bez nutnosti pořizování většiny vlastního vybavení. Jednou z největších předností tohoto bytu jsou velká plastová okna, která do interiéru přivádějí dostatek přirozeného světla a zároveň nabízejí krásné výhledy na řeku Lužnici, historickou část Tábora a malebné Parkány. Právě tyto výhledy dodávají bydlení jedinečnou atmosféru a pocit propojení s okolní přírodou. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Čelkovice patří mezi příjemné lokality Tábora, které spojují klidné bydlení v blízkosti přírody s dostupností městské občanské vybavenosti. Bezprostřední okolí řeky Lužnice nabízí krásná místa pro každodenní procházky, běhání, cyklistiku i odpočinek. V blízkosti se nachází také oblíbená pekárna Lužnice. Další občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, restaurací a služeb, je dostupná v Táboře. Díky své velkorysé výměře, praktické dispozici a kompletnímu vybavení je byt vhodný zejména pro pár, menší rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v příjemném prostředí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu a představím vám všechny jeho přednosti.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Kubec & Rek - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 15.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-BK302
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 733 Kč
13 609 – 20 575 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 896 · váha 52 %
Model z dat
16 831 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
32 319 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 17 896 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 831 Kč (rozpětí 14 359 Kč – 19 614 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 32 319 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Tábor, Čelkovice, MŠ)
- Nádraží
- 1497 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |