pronájem bytu 1+kk 33 m²
Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 33 m², Benešov Nabízíme útulný byt 1+kk k pronájmu v klidné lokalitě ulice Hodějovského v Benešově. Byt se nachází ve čtvrtém patře novostavby a disponuje vlastním balkónem s krásným výhledem na město. Interiér bytu je částečně zařízený, což usnadní jeho okamžité nastěhování. Nejlepší pro ty, kteří hledají byt na klidném místě s možností relaxace na balkóně. Dům disponuje výtahem a je tak zajištěn bezbariérový přístup. Nájemné 13.228,- Kč, poplatky 3.772,- Kč, elektřina se přepisuje na nájemce, kauce 20.000,- Kč, odměna RK 15.000 vč. DPH.
Parametry
- Cena
- 13 228 Kč /měsíc (401 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2024
Číslo zakázky: IDNES-01510
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 228 Kč
401 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 627 Kč
9 856 – 13 636 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 651 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 063 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 651 Kč (rozpětí 9 940 Kč – 13 577 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 11 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 228 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Benešov, Máchova)
- Nádraží
- 528 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |