pronájem bytu 2+kk 60 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajem bytu 2+kk 60 m² , Praha 8 Styl, klid a zeleň u vody v DOCKu. Toužíte po moderním bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy s výbornou dostupností do centra? Nabízíme k pronajmu moderní byt 2+kk o velikosti 60 m² s terasou 3 m² , ktery se nachází ve 4NP v prestižním rezidenčním projektu DOCK , který spojuje městský styl s klidnou atmosférou u vody. Dispozice plne zařízeného bytu : 2+kk, 60 m² , se skládá z těchto místností a příslušenství: předsíň, ložnice , obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči , koupelna s toaletou , pračkou . Byt má podlahové vytápění , elektrické venkovní žaluzie a taky má intelignetní domácí systém s centrálním panelem, kterým lze ovládat veškeré osvětlení, topení a video intercomu. K bytu je možne pronajmout parkovaci staní za 3500 kč . Lokalita: prestižní rezidenční čtvrť u Vltavy, blízko centra Dostupnost: výborná dopravní dostupnost, MHD, tram, metro B Palmovka , cyklostezky Projekt DOCK Marina je synonymem moderního městského bydlení v harmonii s přírodou u vody . V okolí najdete parky, promenády, kavárny, restaurace , sportovni centrum , obchody i veškerou občanskou vybavenost. Recepce 24/7 ostraha - maximální bezpečí pro obyvatele Kamerový systém - moderní zabezpečení celého objektu Kvalitní stavební materiály - důraz na vysoký standard bydlení Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v příjemném a klidném prostředí Byt je ihned k nastěhování . Neváhejte nás kontaktovat , rádi vám byt osobně ukážeme.
Parametry
- Cena
- 34 000 Kč /měsíc (567 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- EVENTUS ESTATE s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 34 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 60 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-74
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
34 000 Kč
567 Kč/m²
Odhad reálné ceny
32 937 Kč
29 308 – 38 099 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
35 117 · váha 60 %
Model z dat
29 985 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 847 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 585 Kč/m² → 35 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 985 Kč (rozpětí 25 582 Kč – 34 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 23 847 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 225 m (Libeňský most)
- Nádraží
- 595 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |