pronájem domu 100 m² s pozemkem 830 m²
Druztová · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
RD 4+kk (830m²), Druztová, Plzeň - sever Nabízíme k pronájmu rodinný dům v obci Druztová, v okrese Plzeň - sever. Dům byt postaven v roce 2026 a je krátce po kolaudaci a jeho čistá podlahová plocha je 100m². V domě se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři pokoje, koupelna a WC. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu o velikosti 710m². IS: El. 230/400V, obecní vodovod a kanalizace. Topení etážové plynové. Nad rámec nájmu se hradí částka 1.500,-Kč, která zahrnuje platby na vodné a stočné. Odběr elektrické energie a plynu bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavateli této služby. Klidné bydlení v žádané a klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 830 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- INSTINKT REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: předměstí
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 710 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 120 m 2
Číslo zakázky: IDNES-110085
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
27 000 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 636 Kč
23 389 – 27 885 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
26 826 · váha 59 %
Model z dat
23 696 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
26 578 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 26 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 696 Kč (rozpětí 18 970 Kč – 29 202 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4224 nabídek stejného druhu → 26 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Druztová)
- Nádraží
- 3144 m (Chrást u Plzně obec)
- Plzeň hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 136 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Liberec
- 209 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 226 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 259 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |