Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 72 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 ve městě Česká Lípa. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře panelové budovy a byl nedávno rekonstruován, takže Vás čeká komfortní bydlení v moderně zařízeném prostředí. Vlastnictví je osobní a objekt je vybaven balkónem, který nabízí příjemný prostor na relaxaci. Celková měsíční cena pronájmu činí 17.200 Kč (nájemné 10.901Kč a náklady na bydlení pro dvě osoby 5.792 Kč). Je třeba počítat také s vratnou kaucí ve výši 17 200 Kč a poplatkem 5 000 Kč za smlouvu. Datum možného nastěhování je od 1. července 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
10 901 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 129 m školka 144 m lékař 443 m pošta 996 m restaurace 509 m škola 234 m obchod 697 m vlak 469 m

Odhad reálné ceny

14 598 Kč
rozpětí 12 472 – 16 804 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 722 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 509 · váha 61 %
Model z dat 14 269 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 23 712 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 14 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 269 Kč (rozpětí 12 102 Kč – 17 000 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 901 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Okružní)
Nádraží
464 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno