Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 74 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v České Lípě. Jedná se o prostorný byt 3+1, který se nachází v panelovém domě po rekonstrukci. Byt je situován v 8. patře, což zajišťuje krásný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt je ve velmi dobrém stavu díky nedávné rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení pro rodiny či větší skupiny. Součástí bytu je balkón, který poskytuje další prostor k relaxaci a odpočinku. Pronájem bytu vychází na 19.020 Kč (nájemné 12.851 Kč + 6.169 Kč cena za služby).Před nastěhováním je potřeba uhradit poplatek za smlouvu 5.000 Kč a vratnou kauci ve výši 19.020 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
12 851 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 433 m MHD 98 m školka 271 m lékař 220 m pošta 1209 m restaurace 571 m škola 256 m obchod 587 m vlak 798 m

Odhad reálné ceny

14 620 Kč
rozpětí 12 657 – 17 247 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 743 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 265 · váha 60 %
Model z dat 14 670 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 24 371 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 14 265 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 670 Kč (rozpětí 12 441 Kč – 17 478 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 851 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
98 m (Jáchymovská)
Nádraží
794 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno