Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk v panelovém domě v České Lípě. Byt se nachází ve 3. patře a prošel rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Celková užitná plocha činí 27 m² a patří do osobního vlastnictví. Celkové nájemné činí 8.900Kč (nájemní 6.818 Kč + 2.082 Kč náklady za služby pro jednu osobu).Před nastěhováním je potřeba uhradit vratnou kauci ve výši 8.900 Kč a 5.000 Kč poplatek za smlouvu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
6 818 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 285 m MHD 44 m školka 203 m lékař 439 m pošta 1083 m restaurace 582 m škola 279 m obchod 740 m vlak 534 m

Odhad reálné ceny

8 412 Kč
rozpětí 7 040 – 10 432 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 908 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 622 · váha 54 %
Model z dat 8 132 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 8 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 132 Kč (rozpětí 6 897 Kč – 9 689 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 818 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Okružní)
Nádraží
530 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno