prodej bytu 3+1 63 m²

Prodej bytu 3+1, 63 m², se sklepem a společnou zahradou, Plzeň Slovany, U Světovaru Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 63 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici U Světovaru, v oblíbené plzeňské lokalitě Slovany. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, oddělenou kuchyní, koupelnou, samostatnou toaletou a vstupní chodbou. Byt je převážně v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost úprav a modernizace podle vlastních představ. V obytných místnostech se nacházejí zachovalé dřevěné parkety, okna jsou plastová a koupelna již prošla modernizací. Je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a úložnými skříňkami. Toaleta je samostatná. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. K bytu náleží sklepní kóje o výměře přibližně 2 m², která poskytuje další úložný prostor. Příjemným benefitem je také možnost využívání menší společné zahrady ve vnitrobloku domu, která nabízí prostor pro odpočinek či posezení. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Plzeňské Slovany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Za nákupy a službami lze pohodlně vyrazit také do nedaleké Galerie Dvořák. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení nedaleký plavecký bazén Slovany a sportovní halu Lokomotiva. Významnou výhodou je rovněž rychlé napojení na dálnici D5 a dostupnost obchodního centra Olympia Plzeň, kam se automobilem dostanete přibližně za 5 minut. Lokalita U Světovaru navíc prochází postupným rozvojem, který přináší nové možnosti bydlení, služeb a občanské vybavenosti. Díky praktické dispozici, třem samostatným pokojům a atraktivní poloze je byt vhodný pro rodinné bydlení, pár hledající dostatek prostoru i jako investiční nemovitost. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování a bude doplněn. Do doby jeho doložení je energetická náročnost budovy uváděna ve třídě G. Pokud hledáte byt s potenciálem, dobrou dostupností a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín osobní prohlídky. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.