prodej bytu 2+1 44 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+1 44 m² v Mladé Boleslavi Nabízíme k prodeji byt 2+1 v posledním patře se skvělým výhledem do okolí v Mladé Boleslavi. Jednotka o velikosti 44,7 m² se nachází v 7. patře zrevitalizovaného bytového domu se dvěma výtahy a je v původním, udržovaném stavu. Je tak pouze na Vás zda ji takto okamžitě pronajmout, či zrekonstruovat. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dva samostatné pokoje, kuchyň se spíží, koupelna s vanou a místem pro pračku a samostatná toaleta. K bytu náleží prostorný sklep, kam pohodlně uložíte kola i sezónní věci. Vytápění a ohřev vody zajištěný dálkově, což zajišťuje nízké měsíční náklady. Díky svému umístění máte veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí, skvělou dostupnost na dálnici Praha – Liberec, přímo u domu několik obchodů, škola, školka a vše ostatní. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme. 

Parametry

Cena: 4.39 mil. Kč (99773 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 13.11.2026 (1 den)
Prodávající: Nisa centrum s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Roční spotřeba energie: 75 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00443

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.39 mil. Kč

99 773 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.41 mil. Kč

3.80 mil. – 5.07 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 66 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.22 mil. · váha 66 %

Model z dat 4.85 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 3.76 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 874 Kč/m² → 4.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.85 mil. Kč (rozpětí 3.89 mil. Kč – 5.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 89709 nabídek stejného druhu → 3.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (WDP Breno)
Nádraží: 1418 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.11.2026

přidáno