Prodej rekreačního stavebního pozemku , 1198 m², Hluk - Bab
Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji rekreační stavební pozemek o výměře 1198 m², který se nachází v katastrálním území Hluk – Babí Hora. Pozemek má šíři 7 metrů. Je svažitý a orientován na jihozápad s oplocením z jedné strany. Dle platného územního plánu se jedná o ...
Parametry
- Cena
- 570 000 Kč (476 Kč/m²)
- Pozemek
- 1198 m²
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zákaznická linka - Sluneční reality
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
570 000 Kč
476 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.51 mil. Kč
598 079 – 2.93 mil. Kč
Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.19 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.15 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 583 676 Kč – 2.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1049 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 570 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |