Prodej rekreačního stavebního pozemku , 753 m², Hluk - Babí
Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji rekreační stavební pozemek o výměře 753 m², který se nachází v katastrálním území Hluk - Babí Hora. Pozemek má šíři 7 metrů. Je mírně svažitý a orientován na jihozápad. Dle platného územního plánu se jedná o plochu RI - rekrea ...
Parametry
- Cena
- 350 000 Kč (465 Kč/m²)
- Pozemek
- 753 m²
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zákaznická linka - Sluneční reality
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
350 000 Kč
465 Kč/m²
Odhad reálné ceny
956 726 Kč
379 208 – 1.85 mil. Kč
Nabídka je 63 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 899 322 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
756 224 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.35 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 756 224 Kč (rozpětí 371 814 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1049 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |