pronájem bytu 1+1 48 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 48m² Uherské Hradiště, ul. Mlýnská Pronájem bytu 1+1, 48 m² – Uherské Hradiště, ulice Mlýnská Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 48 m², který se nachází na ulici Mlýnská v Uherském Hradišti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a velmi příjemné bydlení. Nachází se v přízemí objektu a disponuje vlastním samostatným vstupem, což zajišťuje větší soukromí a pohodlí. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, dostatek úložných prostor a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Velkou výhodou je také klimatizace, která zajistí příjemnou teplotu během letních měsíců. Díky velikosti 48 m² nabízí byt dostatek prostoru pro jednotlivce i pár, kteří hledají nové a komfortní bydlení v Uherském Hradišti. Základní informace: • dispozice 1+1 • podlahová plocha 48 m² • po kompletní rekonstrukci • klimatizace • přízemí • samostatný vstup • moderní kuchyňská linka se spotřebiči • koupelna se sprchovým koutem • k dispozici od 1. 12. 2026 **Finanční podmínky:** Nájemné: 15 500 Kč / měsíc Záloha na vodu: 500 Kč / měsíc Záloha na plyn: 1 500 Kč / měsíc Elektřina se přepisuje na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: • 1× nájemné • 1× vratná kauce • 1× provize RK Pokud hledáte nové, moderní bydlení po kompletní rekonstrukci se samostatným vstupem a klimatizací, tento byt určitě stojí za prohlídku. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-03700
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
323 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 280 Kč
11 444 – 14 489 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 964 · váha 61 %
Model z dat
11 901 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 906 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 13 964 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 901 Kč (rozpětí 10 153 Kč – 13 869 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 17 906 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 283 m
- Nádraží
- 397 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |