pronájem bytu 2+kk 70 m²
Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+kk, 70 m², Kunovice Pronájem prostorného a vybaveného bytu 2+kk, 70 m², Kunovice – dvě parkovací místa Prostorné a pohodlné bydlení v Kunovicích, kde se nebudete muset starat o pořizování nábytku ani hledání parkovacího místa. K pronájmu vybavený podkrovní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menší budovy v centru Kunovic. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou podkrovního bydlení. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a nabízí dostatek prostoru pro každodenní odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. Samostatná ložnice poskytuje pohodlné místo pro spaní i pracovní kout. Velkou předností bytu je koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Nechybí ani samostatná toaleta a prostorná předsíň s úložnými možnostmi. Další výhodou jsou dvě parkovací místa, která jsou nájemci k dispozici. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kotel a v teplejších měsících jistě oceníte klimatizaci. Byt se pronajímá zařízený nábytkem, což umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic do vybavení. Byt se nachází v klidné budově, kde jsou na stejném podlaží pouze další dvě bytové jednotky. V přízemí objektu sídlí prodejna sedacích souprav Nábytek Mezírka. Lokalita Kunovice nabízejí příjemné bydlení s výhodou blízkosti Uherského Hradiště. Díky poloze v centrální části města budete mít po ruce obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Uherského Hradiště a okolních obcí.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové, ústřední - elektrické, jiné
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03697
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 165 Kč
11 977 – 18 037 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
17 046 · váha 53 %
Model z dat
14 663 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
25 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 17 046 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 663 Kč (rozpětí 12 510 Kč – 17 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79507 nabídek stejného druhu → 25 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Kunovice, Na Rynku)
- Nádraží
- 585 m (Kunovice zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |